Espectacular piso reformado con garaje, trastero y vistas a los Arcos de San Telmo

Luz y vistas despejadas: Salón muy amplio y soleado con salida directa a una terraza, desde donde disfrutarás de vistas privilegiadas y despejadas hacia el monumento histórico de los Arcos de San Telmo.

Comodidad en el día a día: Dispone de 2 baños completos de diseño moderno y funcional, más una cocina totalmente reformada y equipada

Tranquilidad y seguridad: Situado en un recinto privado ideal para descansar o para que los niños jueguen sin preocupaciones.

Cero problemas de aparcamiento: Incluye plaza de garaje de fácil maniobra y un trastero de gran capacidad para mantener tu hogar siempre ordenado.

Ubicación inmejorable en Ciudad Jardín, con todos los servicios a mano (colegios, supermercados, transporte público, centro de salud) y excelente comunicación con la autovía y el centro.

Características

-123 m2 construidos, 90 m2 útiles

-4 habitaciones

-2 baños

-Terraza

-Garaje

-Trastero

-Exterior

-Construido en 1989

-Aire acondicionado

Edificio

-Planta 4º exterior

-Ascensor

El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador (1%) más IVA.