Keller Williams Luxury
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Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Marbella

Apartamento luminoso de 2 dormitorios, 1 baño y terraza en La Campana

298.000 €

€ · m²

Moneda

Superficie

Precio orientativo según el tipo de cambio del BCE del1 de julio de 2026. El precio de referencia es siempre el expresado en euros.

Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
55 m²
Año
1976

Sobre esta propiedad

Amanece y desayuna en familia cada dia en esta luminosa terraza en el centro de La Campana.

Apartamento luminoso de 2 habitaciones, reformado recientemente y ubicado en pleno centro de La Campana -Nueva Andalucía, junto a Puerto Banús.

Orientación SurEste con amplios ventanales y vistas diáfanas.

Salón con cocina abierta, estilo americana y barra comerdor. Iluminación LED. Cocina con mobiliario alemán 2aKuchén XL con iluminación bajo los muebles. Encimera silestone y herrajes alemanes amortiguados. Suelo de parquet cerámico en todo el apartamento.

Leer la descripción completa

Dormitorio principal con más de 5 metros lineales de armarios con iluminación LED, con ventana monoblock con doble acristalamiento y persiana integrada.

Segundo dormitorio con ventana a la avenida principal.

Baño con plato de ducha XL y grifería termostática. Lavadora.

Cerramiento exterior con doble acristalamiento y filtro solar "guardina select". Aislamiento exterior con poliestireno extruído.

Ubicado en el centro de La Campana, Nueva Andalucía, fácil aparcamiento y con todo tipo de servicios alrededor de la urbanización: supermercados, restaurantes, cafeterías, peluquerías, ferreterías, parada de bus y taxis.  Colegio, instituto y polideportivo a menos de 300m

IBI: €332/año.  Gastos de Comunidad: €60/mes (incl: agua)

No Apto para Alquiler Vacacional

“El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.

Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).

Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor

"

Características

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Cocina equipada
  • Jardín
  • Piscina comunitaria
  • Terraza
  • Urbanización cerrada
  • Vallado
Gastos de comunidad
60 €/mes
Certificado energético
E

Ubicación

Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Marbella

Actualizado · 18 de septiembre de 2026

Costes de adquisición y financiación

El coste total de la adquisición, la aportación inicial necesaria y la financiación que podría obtener. Se calcula en su navegador y no se envía ningún dato.

Tipo de propiedad
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Cálculo orientativo con el tipo general del ITP en Andalucía (7 %). Si es menor de 35 años, forma parte de una familia numerosa o tiene una discapacidad reconocida, y la propiedad va a ser su vivienda habitual, el impuesto puede ser considerablemente menor. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % a residentes y el 70 % a no residentes, y no aprueban cuotas superiores al 35 % de los ingresos netos. Este cálculo no constituye una oferta de financiación. Si lo desea, le ponemos en contacto con un asesor hipotecario.

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