Las Gaviotas, Fuengirola
Baugrundstück mit 1.056 m² in Las Gaviotas, Fuengirola
279.000 €
€ · m²
Währung
Fläche
Richtpreis zum EZB-Referenzkurs vom1. Juli 2026. Maßgeblich ist stets der Preis in Euro.
- Grundstück
- 1.056 m²
English
Über diese Immobilie
This urban plot, located in the tranquil Torreblanca area of Fuengirola, presents a unique opportunity for development. With a generous 40% building allowance, the property has the potential to construct either a spacious two-story villa with a total area of 422 square meters or two semi-detached villas.
Highlighted by its beautiful sea views, the plot is nestled in a peaceful neighborhood, offering a balance of tranquility and accessibility. It is strategically situated within a 5-minute drive from the beach and all local amenities.
Vollständige Beschreibung lesen
With access from two streets, from Castaño Street at the top and from El Roble Street at the bottom, this plot provides additional flexibility for property design and accessibility.
Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to 7% Property Transfer Tax (ITP). Notarial fees for the public deed and Land Registry fees are regulated by official fee schedules under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. Indicative estimates range from €500 to €2,000 for notarial fees and from €250 to €1,500 for Land Registry fees. Administrative agency services (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1(c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Estate agency fees are payable by the seller.
Lage
Las Gaviotas, Fuengirola
Aktualisiert · 16. Oktober 2026
Erwerbskosten und Finanzierung
Die tatsächlichen Gesamtkosten, der Eigenkapitalbedarf und die mögliche Finanzierung. Die Berechnung erfolgt in Ihrem Browser; es werden keine Daten übermittelt.
Steuern und Erwerbsnebenkosten
- Steuern
- Notar, Grundbuch und Abwicklung (ca.)
- Bankgutachten
- Steuern und Nebenkosten gesamt
- Gesamtkosten des Erwerbs
- EigenkapitalbedarfAnzahlung zzgl. Steuern und Nebenkosten
- Darlehensbetrag
- Geschätzte Monatsrate
- Erforderliches Mindestnettoeinkommen
Geschätztes Maximalbudget
Geben Sie den Kaufpreis oder Ihr Eigenkapital und Einkommen ein, um Ihr geschätztes Maximalbudget zu sehen.
Unverbindliche Schätzung mit dem allgemeinen Grunderwerbsteuersatz in Andalusien (7 %). Sind Sie unter 35 Jahre alt, gehören Sie einer kinderreichen Familie an oder haben Sie eine anerkannte Behinderung, und wird die Immobilie Ihr Hauptwohnsitz, kann die Steuer deutlich niedriger ausfallen. Spanische Banken finanzieren in der Regel bis zu 80 % für Ansässige und 70 % für Nichtansässige und genehmigen keine Raten über 35 % des Nettoeinkommens. Diese Berechnung stellt kein Finanzierungsangebot dar. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu einem Hypothekenberater her.
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